开发商强势违约怎么办?若发现开发商存在违约行为，我们不妨依据《商品房买卖合同》中的相关条款来维护自身利益。关于违约赔偿问题，当事人双方完全可以在签署合同时对违约金数额或损失赔偿额进行详尽约定，假如未能达成一致，便可参考以下标准自行确定具体数额或计算方式：首先，如已延期支付房款，那么违约金或赔偿金额应按照尚未支付的购房总金额为基础，参照中国人民银行对于金融机构所收取逾期贷款利息的特定规定来测算;其次
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